Билли Джоэл и Алек Болдуин сняли с продажи поместья в Нью-Йорке

В конце концов, они не «Movin’ Out».

Как стало известно The Post, в условиях неопределенности на рынке недвижимости два знаковых жителя Нью-Йорка, Билли Джоэл и Алек Болдуин, решили сохранить свои роскошные поместья, сделав смелый шаг.

Легендарный 74-летний певец из «Piano Man» попал в заголовки газет в мае, когда выставил свое обширное поместье площадью 26 акров в Ойстер Бэй за ошеломительные 49 миллионов долларов.

Согласно записям, Джоэл приобрел недвижимость площадью 14 акров в 2002 году за 22,5 миллиона долларов.

С годами он расширил свои владения, захватив прилегающие участки земли, создав грандиозное поместье площадью 30 000 квадратных футов.

Аэрофотоснимок недвижимости Билли Джоэла в Ойстер Бэй. Тайлер Сэндс/Дэниел Гейл, компания Sotheby’s International Realty. Площадь территории составляет 30 000 квадратных футов. Тайлер Сэндс/Дэниел Гейл, компания Sotheby’s International Realty. Поместье выставлено на продажу за 49 миллионов долларов. Тайлер Сэндс/Дэниел Гейл, компания Sotheby’s International RealtyГостевой дом Джоэла включает в себя полностью белую роскошную кухню. Тайлер Сэндс/Дэниел Гейл Sotheby’s International RealtyДжоэл выступает на сцене во время празднования своего 65-летия в Мэдисон-Сквер-Гарден 9 мая 2014 года. Кевин Мазур/WireImage

Хотя шестикратный обладатель Грэмми изначально намеревался расстаться со своим роскошным жилищем, до завершения которого осталось всего три месяца, инсайдеры сообщают, что Джоэл изменил свое мнение и решил оставить ключи от своего королевства в Ойстер-Бэй еще немного. .

Между тем, 65-летний Болдуин выставил на продажу свое поместье в Амагансетте в сентябре 2022 года, первоначально за кругленькую сумму в 29 миллионов долларов.

После серии резких снижений цен в прошлом году, кульминацией которых стала окончательная цена листинга в 22,5 миллиона долларов, Болдуин решил снять с рынка участок площадью 10 акров.

Звезда «Ржавчины» приобрела дом с пятью спальнями в 1996 году за скромные 1,75 миллиона долларов.

The Post обратилась к представителям Болдуина и Джоэла за комментариями.

В поместье Алека Болдуина в Амагансетте есть бассейн и спа-центр. Saunders & Associates На фото задняя часть дома. Saunders & Associates Первоначально этот дом был выставлен на продажу в конце прошлого года за 29 миллионов долларов. Saunders & Associates Болдуин посещает пресс-конференцию Leonard Bernstein at 100 в Stanley H. Пентхаус Каплана в Линкольн-центре, 9 мая 2017 года. WireImage

Эти многомиллионные решения реализуются, поскольку высокие ставки по ипотечным кредитам бросают тень на рынок недвижимости.

Средние ставки по ипотечным кредитам составляют 8,07% при фиксированном сроке на 30 лет и 7,24% при фиксированном сроке на 15 лет, что способствует недавнему сдвигу на некогда сверхконкурентном рынке жилья.

За последние два года в отрасли произошел стремительный рост: цены выросли на ошеломляющие 45%, ценовые войны стали обычным явлением, а дома быстро исчезли с рынка.

Эта лихорадочная деятельность резко прекратилась прошлой весной, когда ставки по ипотечным кредитам взлетели до небес, удвоившись за несколько месяцев.

Внезапный рост цен не только сделал покупку дома более дорогой, но и лишил многих потенциальных покупателей возможности выйти на рынок.